1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.3万円/㎡
前年比+3.4%
川崎市川崎区
57.9万円/㎡
前年比+8.6%
ライオンズマンション大師駅前
神奈川県川崎市川崎区大師駅前一丁目
京急大師線 / 川崎大師駅 徒歩5分
1994年築 / 9階建 / 28戸 / SRC造
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価格偏差値
48.2
フェア
推定相場価格より2.8%割高
相場
3,113万円
62.0万円/㎡
1,657
2,627
3,598
4,568
AI査定結果
推定相場価格
3,113万円
62.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,627万円〜3,598万円
52.3万円/㎡〜71.7万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月7日
ライオンズマンション大師駅前
3,199万円（63.7万円/㎡）/ 3階 / 50.19㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は56.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 3,199万円 | 63.7万円 | 3階 | 50.19㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/17 | 3,199万円 | 63.7万円 | 3階 | 50.19㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/03/29 | 2,180万円 | 43.4万円 | 3階 | 50.19㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/03/29 | 2,680万円 | 51.9万円 | 7階 | 51.67㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/10 | 2,880万円 | 55.7万円 | 7階 | 51.67㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/26 | 2,380万円 | 47.4万円 | 3階 | 50.19㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/02/05 | 2,980万円 | 57.7万円 | 7階 | 51.67㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/22 | 3,180万円 | 61.5万円 | 7階 | 51.67㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/08 | 3,280万円 | 63.5万円 | 7階 | 51.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/23 | 2,680万円 | 51.9万円 | 2階 | 51.67㎡ | 3DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は59.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | ライオンズマンション大師駅前 川崎市川崎区大師駅前一丁目 | 川崎大師駅5分 | 3,199万円 | 63.7万円 | 50.19㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1994年 | 28戸 | SRC |
| 2024/02/16 | ナイスアーバン川崎八丁畷 川崎市川崎区下並木 | 八丁畷駅6分 | 3,490万円 | 61.3万円 | 56.94㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/17 | レックス川崎ピラーズコート 川崎市川崎区日進町 | 八丁畷駅4分 | 4,180万円 | 66.8万円 | 62.58㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 70戸 | SRC |
| 2025/01/19 | ラコスタVIII川崎 川崎市川崎区日進町 | 川崎駅4分 | 2,980万円 | 57.3万円 | 51.97㎡ | 2DK | 3階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/05 | ダイアパレスセンタースクエア川崎 川崎市川崎区日進町 | 川崎駅7分 | 4,280万円 | 70.3万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 44戸 | SRC |
| 2025/04/21 | ビッグヴァン川崎参番館 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅4分 | 3,090万円 | 54.5万円 | 56.68㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 22戸 | SRC |
| 2025/07/08 | コスモ川崎シティウィング 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅4分 | 2,880万円 | 66.6万円 | 43.22㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/04 | プラハ川崎本町通り 川崎市川崎区本町一丁目 | 京急川崎駅6分 | 3,490万円 | 62.7万円 | 55.7㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 30戸 | SRC |
| 2025/01/23 | ラ・ベル川崎 川崎市川崎区南町 | 川崎駅10分 | 3,750万円 | 70.4万円 | 53.29㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/15 | ランドステージ川崎 川崎市川崎区東田町 | 川崎駅9分 | 3,990万円 | 64.6万円 | 61.8㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 北西 | 1999年 | 33戸 | SRC |
| 2024/06/26 | ハイホーム川崎 川崎市川崎区元木一丁目 | 川崎駅11分 | 4,499万円 | 72.1万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 58戸 | SRC |
| 2025/03/26 | ヴァンハウス川崎京町サングレイス 川崎市川崎区渡田山王町 | 八丁畷駅7分 | 2,680万円 | 65.5万円 | 40.89㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1989年 | 27戸 | SRC |
| 2024/07/10 | エンゼルハイム川崎第2 川崎市川崎区榎町 | 川崎駅14分 | 4,080万円 | 67.3万円 | 60.6㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 19戸 | SRC |
| 2024/10/20 | コスモ川崎駅前通り 川崎市川崎区新川通 | 川崎駅12分 | 3,290万円 | 54.0万円 | 60.87㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 1996年 | 43戸 | SRC |
| 2025/04/29 | エクラン川崎大師 川崎市川崎区藤崎二丁目 | 鈴木町駅15分 | 3,380万円 | 61.1万円 | 55.31㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/23 | コスモ川崎アーバンフォルム 川崎市川崎区追分町 | 川崎駅16分 | 3,180万円 | 55.1万円 | 57.75㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | - | 1996年 | 64戸 | SRC |
| 2025/02/01 | シャロール川崎 川崎市川崎区鋼管通一丁目 | 小田栄駅13分 | 3,299万円 | 53.1万円 | 62.14㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/13 | エクラン川崎藤崎 川崎市川崎区藤崎四丁目 | 川崎駅18分 | 2,980万円 | 48.5万円 | 61.4㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/29 | ラウレス観音 川崎市川崎区観音一丁目 | 川崎大師駅12分 | 2,780万円 | 50.9万円 | 54.6㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/20 | 川崎ロイヤルマンション 川崎市川崎区鋼管通二丁目 | 浜川崎駅10分 | 2,490万円 | 49.7万円 | 50.12㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/22 | ダイアパレス川崎パークサイド 川崎市川崎区鋼管通三丁目 | 川崎駅13分 | 3,899万円 | 62.2万円 | 62.64㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 61戸 | RC |
| 2025/04/30 | メゾンミール川崎参番館 川崎市川崎区桜本一丁目 | 川崎駅19分 | 2,780万円 | 53.3万円 | 52.14㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/05 | コスモ川崎スクエア 川崎市川崎区浜町三丁目 | 川崎駅16分 | 2,498万円 | 50.0万円 | 50㎡ | 1DK+納戸× | 5階 / 12階建 | 南西 | 1991年 | 73戸 | SRC |
| 2024/08/05 | サンビューハイム川崎 川崎市川崎区浜町二丁目 | 浜川崎駅11分 | 2,300万円 | 50.2万円 | 45.83㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/17 | ラディエンス川崎南 川崎市川崎区浜町二丁目 | 川崎駅8分 | 3,590万円 | 59.8万円 | 60.07㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 63戸 | RC |
| 2024/05/27 | ダイアパレス川崎殿町II 川崎市川崎区殿町一丁目 | 大師橋駅4分 | 2,980万円 | 49.4万円 | 60.3㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、川崎市川崎区では8.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.7万円）は川崎市川崎区の平均と比較して10%割高です。
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